Инструкция: сколько стоит земля и как ее купить
За месяц работы рынка земли состоялось почти 3000 сделок купли-продажи, и цена оказалась ниже, чем могла быть, если бы депутаты разрешили покупать землю иностранцам.
Больше всего земли продали в Полтавской области
Средняя стоимость — 40 000 гривен за гектар
Об этом сообщили в министерстве агрополитики.
Но если бы иностранцы могли покупать землю, цена была бы выше
В 2017 году Украинский институт будущего сделал прогноз стоимости с/х земли при двух разных сценариях: если иностранцы смогут покупать землю и если не смогут.
Сейчас 1 гектар стоит примерно 1,5 тысячи долларов. Если бы Верховная Рада разрешила покупать землю иностранцам, цена могла бы быть около 2,5 тысяч долларов.
Как купить землю: пошаговая инструкция
-
Найти участок, который продается (информации полно на досках объявлений или в СМИ).
-
Проверить документы на право собственности у продавца (акт/свидетельство).
-
Проверить данные об участке в Государственном земельном кадастре и Государственном реестре прав на недвижимость.
-
Убедиться, что земля не сдана в аренду, не арестована, не находится в залоге.
-
Получить о продавца отчет о денежной оценке участка. Если ее нет, провести оценку.
-
У нотариуса заключить договор купли/продажи.
Каким критериям должен отвечать покупатель?
-
Не находится под санкциями.
-
Не связан с терроризмом.
-
Есть текущий счет в банке
-
Может подтвердить происхождение денег, которые собирается потратить на покупку земли.
-
Укладывается в ограничения по площади земельного банка.