Саудовская Аравия отворачивается от нефти и начинает превращать тысячи и тысячи квадратных километров песка в цветущие города, стараясь сделать экономику еще менее зависимой от нефтедобычи, создавая новые рабочие места и привлекая инвестиции.

 

В прошлом месяце один из крупнейших экспортеров нефти объявил о застройке двух областей: одна по размеру больше Бельгии, а вторая — почти с Москву. В первоочередных планах — постройка так называемых экономических городов с зонами, выделенными под туризм, промышленность, развлекательную сферу и десятимиллиардный финансовый район.

 

Процесс развития экономических городов шел довольно медленно еще перед падением цен на нефть, а после — вообще оказался в конце длинной очереди из других проектов. Но в прошлом апреле на "Saudi Vision 2030" правительство заявило, что будет работать над спасением и обновлением проектов экономических городов, которые не реализовали свой потенциал за прошедшее десятилетие.

 

Вот некоторые из самых амбициозных проектов. 

1. Острова в Красном море станут туристической зоной

Королевство анонсировало план преобразования 50 островов и 34 квадратных километров (это больше, чем Бельгия) на побережье Красного моря в туристическую зону.

По задумке, расположенная между городами Умлуж и Эль-Ваджх зона должна привлечь обеспеченных туристов со всего мира. Спонсирует проект Фонд государственных инвестиций. Ожидается, что строительство начнется в 2019 году и первая фаза будет завершена к 2022-му. Стоимость проекта не озвучивается.

 

Такая реконструкция пляжей позволит значительно поднять туристическую индустрию, которая сейчас опирается в основном на мусульманских паломников, посещающих святыни в Мекке и Медине.

 

Однако большое препятствие — действующий в стране запрет на алкоголь и открытую одежду для женщин. Правительство должно будет внести ряд культурных и законодательных изменений, иначе туристический рынок не даст отклика.

 

 

2. Аль-Файзалия — новый город в пустыне

Город будет находиться на западе от Мекки и включать в себя жилые районы, развлекательные комплексы, аэропорт и морской порт. Он займет 2 450 квадратных километров (площадь Москвы), и будет полностью отстроен к 2050 году. Проект курируют региональные власти Мекки. Стоимость инвестиций не оглашается.

3. Город Развлечений будет построен к 2022 году

334 квадратных километра города поделят между собой сафари-парк, тематический парк "Six Flags Entertainment Corp." Вложиться в город собираются Суверенный фонд страны, а также местные и зарубежные инвесторы. Строительство начнется в 2018-м и закончится к 2022 году. Сумма инвестиций не оглашается.

 

Следуя плановой реформации экономической системы, правительство упрощает правила в индустрии развлечений: за последний год множество концертов, танцевальных шоу и показов фильмов привлекли тысячи людей.

 

К 2030 году Саудовская Аравия планирует удвоить плановые расходы жителей на развлечения, доведя их до шести процентов. Однако неизвестно, как отреагирует на подобные нововведения более консервативная часть общества.

4. Экономический город короля Абдуллы — первый в Королевстве город свободной торговли

ЭГКА, названный в честь бывшего главы государства, был создан компанией Emaar Economic City, но подчиняется правительству Саудовской Аравии. Проект привлек 7,9 млрд долларов инвестиций и обладает достаточными денежными средствами для финансирования плановых расходов в ближайшие десять лет.

 

План города предусматривает глубоководный порт, логистический центр площадью более 55 квадратных километров и более 6500 жилых объектов.

5. Финансовый район короля Абдуллы — ответ Саудовской Аравии на Международный финансовый центр в Дубае

Цель запуска — собрать на своей территории банки, финансовые компании, аудиторов, юристов и фондовую биржу.

 

Но строительство финансового центра замедлилось из-за отсутствия желающих разместиться в государственных зданиях. Проект стартовал еще в 2006 году, но готов лишь на 70%. Правительство рассматривает варианты заманить банки с помощью налоговых льгот длительностью десять и более лет, а также специальных условий упрощения найма сотрудников и выпуска рабочих виз.

 

Пять зданий в центре района будут окружены десятками офисов, квартир, гостиниц, конференц-центров и развлекательных заведений. Все бизнес-центры будут соединяться разветвленными подземными переходами, это позволит обеспечить наружное передвижение в более прохладных условиях (на восемь градусов ниже, чем на поверхности).

6. Экономический город знаний — первый "умный город" в Саудовской Аравии

Город сосредоточит в себе такие отрасли, как интеллектуальная собственность, медицина, благотворительность, туризм и мультимедиа. По данным веб-сайта Управления экономическими городами, в нем также будут обслуживаемые квартиры, гостиница и конференц-залы.

 

Жители города, который займет 4,8 квадратных километра, смогут посещать Мекку и Джидду с помощью высокоскоростной железной дороги Харамейн. Проект ЭГЗ был зарегистрирован на саудовской фондовой бирже в 2010 году после того, как собрал около 270 миллионов долларов инвестиций.

7. Город принца Абдулазиза бин Мусаэда — более 150 кв.км экономического центра страны

Это комплексная разработка, которая займет 156 квадратных километров земли в Хаиле на севере королевства. Помимо жилого района, в городе также будет международный аэропорт, отели, торговые центры и развлекательные заведения.

 

Огромные залежи нефти способны сделать страну богатой. Но это очень нестабильное богатство: цены на нефть то падают, то растут, и для экономик, что построены на сырьевой модели, это становится настоящим испытанием. В Саудовской Аравии еще много нефти, но она когда-то закончится, и думать об этом нужно начинать уже сейчас. Вот так и начинают в мертвой пустыне появляться целые города и проекты, которые привлекают миллиарды инвестиций.

 

via